فراموشی الگوهای جهانی در تعیین قیمت مسکن

به گزارش اکونگار به نقل از اتاق ایران، پژمان جوزی، رئیس‌ هیات‌مدیره انجمن صنفی کارفرمایی، کارآفرینان و سرمایه‌گذاران صنعت ساختمانِ تهران گفت: صنعت ساختمان نقش بی‌بدیلی در اشتغال و تولید ناخالص داخلی دارد و به شکوفایی اقتصادی منجر می‌شود لذا دولت‌ها باید صدای این صنعت را بشنوند و با آغوش باز پذیرای رفع مشکلات آن‌ها باشند.

آمار تکان‌دهنده از وضعیت اجاره‌ نشینی در کشور/ از هر ۴خانوار ایرانی یک خانواده مستاجر است+ نمودار

جوزی با اشاره به انتشار خبرهایی مبنی بر حضور چینی‌ها در کشور برای سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان گفت: صنعت ساختمان و هیأت مؤسس انجمن قطعاً موافق ورود تکنولوژی و سرمایه خارجی به کشور هستیم، اما در خصوص حضور پیمانکاران خارجی در کشور نیازمند نظرات کارشناسی است.

آماده همکاری با چینی‌ها هستیم

او ادامه داد: بخش مسکن به دومین صنعت کشورهای نفت‌خیز تبدیل شده و در صورت تزریق منابع مالی و ارز و ورود تکنولوژی ساخت به ایران توسط کشور چین خوشحال می‌شویم و آمادگی همکاری با آن‌ها را داریم.

جوزی تاکید کرد: درخصوص تزریق منابع مالی و ارز به کشور توسط کشور چین خوشحالیم و می‌توانیم در این زمینه به آن‌ها متصل شویم، اما اینکه پیمانکار چینی و افراد چینی در این کشور مشغول کار شوند نیازمند کارشناسی است. به هر حال با ورود تکنولوژی ساخت و ساز توسط چین به ایران کاملا موافقیم.

جوزی با اشاره به صحبت درباره ساخت مسکن با متراژ پایین گفت: طی ماه‌های گذشته خبری مبنی بر ساخت واحدهای ۲۰ الی ۳۵ متری پخش شد، اما قطعاً چنین متراژی با توجه به شعار جوانی جمعیت تطابق ندارد و ساخت و عرضه این واحدهای مسکونی در بازار مسکن موجب می‌شود تا خانوار علاقه‌ای به توسعه افراد خانواده نداشته باشد و سیاست ما قطعاً چنین متراژی نخواهد بود.

ساخت مسکن به سازندگان بزرگ سپرده شود

رئیس‌ هیات‌مدیره انجمن صنفی کارفرمایی، کارآفرینان و سرمایه‌گذاران صنعت ساختمانِ تهران با بیان اینکه باید کار به سازندگان بزرگ سپرده شود، گفت: به صورت رایگان می‌توانیم بهترین مشاور دولت و وزارت راه و شهرسازی در ساخت مسکن، واردات فناوری‌های نوین، ایمن سازی و ارزان سازی باشیم.

او افزود: امروزه صنعت ساختمان در ایران و جهان، پرچمدار صنایع جهان با قدمت هزاران سال است. این صنعت در کشورهای نفت‌خیز دومین صنعت پیشران اقتصاد و نخستین صنعت در اشتغال است. به همین دلیل برخی کشورهای منطقه سعی دارند صنعت ساختمان را به صنعت اول در اقتصاد کشورشان تبدیل کنند.

جوزی با بیان اینکه به مدد فناوری‌های نوین همچون پرینترهای سه‌بعدی و صنعتی‌سازی، بخش مسکن مدام در حال پیشرفت است گفت: بخش ساختمان به طور مستقیم حدود پنج درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را در بر گرفته و هر زمان این بخش راه افتاده شاهد رونق اقتصادی بوده‌ایم. اگر به این حوزه توجه نشود، هم خود و هم بخش‌های وابسته را به رکود می‌کشاند.

دولت باید خرید مسکن را تسهیل کند

او درباره راهکارهای کاهش قیمت مسکن گفت: دولت باید راهکارهای خرید مسکن را تسهیل کند و این راه پرسنگلاخ را هموار کند. با توجه به سیاست افزایش جمعیت، دولت باید بخش خصوصی را کنار خود ببیند. بخش خصوصی این آمادگی را دارد که بدون هیچگونه درخواست تسهیلات یا دریافت زمین دولتی در طرح نهضت ملی مسکن با دولت همکاری کند.

باید به دنبال صنعتی‌سازی، ارزان‌سازی و مسکن اجتماعی همانند آنچه کشورهای توسعه یافته انجام داده‌اند باشیم. قیمت مسکن اساسی الگوی جهانی دارد و قطعا با نرخ‌هایی ساخته شود که بتوان به صورت آبرومند در آن زندگی کرد.

جوزی در پاسخ به سؤالی درباره ساخت مسکن‌های بی کیفیت گفت: شعار انجمن ساخت مسکن با کیفیت است و این آمادگی را داریم که در نهضت ملی مسکن هم وارد شویم با همین اصل کار می‌کنیم. ما معتقدیم خانه‌ای که به راحتی خراب می‌شود اصلا نباید ساخته شود.

در کنار اعضای محترم هیات موسس که شایان ذکر است هر یک از این اعضای محترم، حداقل 30 سال سابقه حرفه‌ای در این صنعت دارند (ناگفته نماند هم اینک تعدادی از هیئت مؤسسین حاضر، سابقه بیش از 40 سال دارند) که جملگی میلیون‌ها مترمربع پروژه را به بهره‌برداری رسانده‌اند و به همین اندازه هم پروژه در مرحله اجرائی دارند، بی‌تردید تعدادی از بهترین‌های صنعت ساختمان هستند و کارنامه درخشان آنان چون نگینی بر شهر تهران نشسته است.